Oleh Jacob Diamond/jake@yelmonline.com
Pemilik rumah dan pembayar pajak properti di Yelm mungkin akan merasakan penghematan tahun depan karena departemen keuangan kota Yelm mengantisipasi pengurangan pajak properti pada tahun 2025.
Tarif pajak properti tahun 2025 yang diusulkan adalah 0,99 sen per $1.000 dari nilai yang dinilai, kata Direktur Keuangan Kota Yelm Stephanie Nanavich dalam sesi studi Dewan Kota pada Selasa, 5 November. Pada tahun 2024, tarif pajaknya adalah $1,13 per $1.000.
Dia menambahkan bahwa pemilik rumah dengan rumah seharga $400,000 akan membayar pajak properti sebesar $405 pada tahun 2024 tetapi akan membayar $396 tahun ini. Meskipun perkiraan penghematannya hanya $9, setiap dolar yang dihemat sangat berarti.
“Jika nilai rumah mereka tetap sama, tagihan pajak mereka akan turun sedikit,” kata Nanawich.
Dia menambahkan bahwa antara distrik kebakaran, perpustakaan dan kota Yelm, pembagian maksimum yang sah di antara tiga cabang dalam pengumpulan pajak properti yang diizinkan adalah $3,60. Batas maksimumnya adalah $1,50 untuk distrik kebakaran, 0,50 sen untuk perpustakaan, dan $1,60 untuk kota.
Pada tahun 2024, tarif kota adalah $1,05 per $1.000, $0,23 untuk perpustakaan dan hingga $1,50 untuk distrik kebakaran. Menambahkan ketiganya bersama-sama akan menghasilkan total kapasitas 0,82 sen. Nanawich mengatakan kota tersebut harus meminta persetujuan dari pemilih untuk meningkatkan kapasitasnya dari $1,05.
“Sebagai sebuah kota, kami memiliki $0,55 [available] kapasitas. Yelm patut bangga karena kita punya begitu banyak kapasitas yang tersedia. Saya merasa kita berada di posisi yang bagus,” kata Nanawicz. “Kalau mau kelebihan kapasitas, pada dasarnya itu yang bisa kami atau pihak perpustakaan minta ke pemilih. Kalau mau obligasi dan mau minta kapasitas obligasi ke pemilih, bisa.
Nanawich juga menekankan bahwa nilai taksiran kota ini hanya di atas $1,8 juta, dengan basis pajak yang dihitung sebesar $1,699,578, total tagihan pajak tahun 2024. Dia menegaskan kembali bahwa kota Yelm tidak akan menaikkan pajak sebesar 1% tahun ini.
“Selain jumlah retribusi reguler sebesar $1.699.000, kami memiliki pajak konstruksi baru sebesar $90.358 – itu adalah properti baru yang masuk dalam daftar penilai, dan kami memiliki pengembalian pajak ulang tahun sebelumnya sebesar $9.849. Jadi sekarang, saya tidak memiliki angka pasti untuk Thurston County, tarif pajak properti tahun 2025 yang kami usulkan adalah $1.800.617,” kata Nanawich. “Kami tidak merekomendasikan kenaikan sebesar 1%. Kami dapat menaikkannya sebesar 1% tanpa berkonsultasi dengan pemilih, namun itu adalah jumlah Informasi yang diperbolehkan di RCW. Kami diperbolehkan untuk memiliki struktur baru dalam pembukuan kami.
Ketika ditanya oleh Anggota Dewan Joseph Richardson apa itu pengembalian pajak, Nanawicz mengatakan kota Yelm tidak melakukan kesalahan apa pun.
“Kami tidak melakukan apa pun,” katanya. “Ini adalah tindakan penilai Thurston County Assessor. Mungkin mereka salah menilai sesuatu. Saya harus memeriksanya lebih dalam. Mereka hanya memberi saya nomornya dan menyuruh saya untuk menyambungkannya. [incorrectly]”.
— Untuk membaca informasi anggaran Kota Yelm, kunjungi situs web kota di www.ci.yelm.wa.us dan klik “Informasi Anggaran Kota.” Pengunjung kemudian akan diarahkan ke halaman di mana mereka dapat mengklik “Anggaran 2025-26” yang berisi beberapa presentasi tentang anggaran kota yang akan datang.